Cómo conseguir fácilmente las mejoras caseras más veraniegas.... ¿Cocina exterior? ¿Lavandería en el segundo piso?

Tanto si quiere quedarse en su casa como si quiere aprovechar la mejora del mercado inmobiliario para venderla, la primavera y el verano son épocas de mejoras. Desde añadir un cuarto de baño a crear una cocina al aire libre, ciertas mejoras compensan tanto a los propietarios que venden como a los que se quedan. Y aunque los problemas de fontanería, como atravesar hormigón o abrir paredes, pueden desanimar a algunas personas, los propietarios expertos saben que una opción de eficacia probada resuelve esos problemas.

"La fontanería por encima del suelo puede facilitar y rentabilizar una serie de mejoras relacionadas con la fontanería que añaden valor y disfrute a una vivienda", afirma Chris Peterson, director de ventas de la región occidental de SFA Saniflo Inc, fabricante de productos de fontanería por encima del suelo. "La fontanería forma parte integral de algunas de las mejoras más de moda hoy en día, como las cocinas al aire libre y los lavaderos del segundo piso. Elegir la fontanería por encima del suelo para estas y otras mejoras significa que los propietarios pueden hacer las reformas rápidamente"

La fontanería por encima del suelo abarca tanto los sistemas de maceración para inodoros (también conocidos como fontanería de descarga ascendente) como las bombas de desagüe para cocinas y fregaderos. Mientras que la fontanería tradicional puede obligar a los propietarios a arriesgarse a cortar los cimientos de hormigón o a soportar las molestias de abrir las paredes, la fontanería por encima del suelo elimina esas preocupaciones.

He aquí cinco mejoras para el verano que puede realizar de forma más rápida, sencilla y económica con la fontanería por encima del suelo:

Crear una cocina exterior

Las zonas de cocina al aire libre, con fregaderos y barras húmedas, son mejoras muy demandadas que aumentan el valor de la vivienda. A menudo, la mejora parte de un patio de hormigón o ladrillo, o de una terraza de madera o de material compuesto. La fontanería tradicional requeriría que un contratista rompiera el material del patio o cortara la cubierta para acomodar las tuberías. Las bombas de desagüe de Saniflo, como la Sanivite, permiten instalar de forma fácil y eficaz un fregadero totalmente funcional sin necesidad de alterar las estructuras exteriores existentes. Al añadir una nueva estructura, la fontanería por encima del suelo puede ayudar a reducir los costes y el tiempo de construcción para la instalación del fregadero.

Añada un bar

¿Qué cueva de hombre o sala multimedia estaría completa sin un bar para el entretenimiento? Estas habitaciones no suelen tener tuberías, y a menudo se encuentran en sótanos o en el primer nivel de una casa de losa sobre rasante, donde la adición de fontanería tradicional significaría cortar en un piso de concreto, que viene con una serie de riesgos e inconvenientes. La fontanería por encima del suelo utilizada en Sanivite permite añadir un bar en el primer nivel o en una zona de entretenimiento del sótano sin tener que cortar el hormigón, y en habitaciones de nivel superior sin tener que reorganizar la habitación para conectar las tuberías existentes detrás de las paredes.

Lavandería en el segundo piso

Aunque muchas casas antiguas tienen lavaderos en el sótano o en la planta baja, la demanda de lavaderos en la misma planta que los dormitorios va en aumento. Los lavaderos en la segunda planta son una tendencia muy extendida en las nuevas construcciones, pero también es posible reformar una casa antigua y subir la lavandería a la planta superior. La fontanería tradicional puede obligar al propietario a situar la lavandería de la segunda planta junto a un cuarto de baño, o incluso dentro de él, para aprovechar la proximidad de las tuberías. La tecnología de fontanería por encima del suelo utilizada en el Saniswift permite ubicar las instalaciones de lavandería donde los propietarios más las necesitan.

Añadir un cuarto de baño

Las cocinas y los cuartos de baño venden casas, y añadir un cuarto de baño es una de las mejores inversiones en mejoras del hogar. Según el informe Coste vs. Valor de la revista Remodeling, un cuarto de baño de gama media devuelve alrededor del 60% del coste de la mejora en el momento de la reventa. A menudo, los propietarios añaden un cuarto de baño en un sótano o en el primer nivel de una casa de losa sobre rasante. La fontanería tradicional suele requerir que los contratistas corten los cimientos o el suelo de hormigón, lo que puede debilitar la integridad del hormigón o aumentar el tiempo y el coste si el contratista se encuentra con problemas inesperados. La tecnología de fontanería por encima del suelo utilizada en las bombas trituradoras y de maceración de Saniflo elimina la necesidad de realizar cortes en el hormigón, lo que reduce drásticamente los costes, los riesgos y el tiempo necesarios para añadir un cuarto de baño. En los niveles superiores de una casa, la fontanería por encima del suelo permite a los propietarios añadir un cuarto de baño en cualquier lugar donde tengan espacio para ello, en lugar de limitarlos a donde ya existan tuberías en la pared o donde haya espacio disponible para añadirlas.

Reconfigurar un baño o una cocina existentes

Según la revista Remodeling, las remodelaciones de baños y cocinas también aumentan mucho el valor de la inversión, ya que devuelven casi el 69% y el 72% de la inversión, respectivamente. La fontanería tradicional puede limitar el rediseño, de modo que los nuevos accesorios, como lavabos, bañeras e inodoros, deben colocarse en los mismos lugares que los antiguos a los que sustituyen. La fontanería por encima del suelo hace que sea fácil y rentable reubicar una bañera en un espacio que solía ser parte de un armario del dormitorio principal, o mover un fregadero de la cocina a través de la habitación.

"La fontanería por encima del suelo facilita la realización de algunas de las mejoras más valiosas en el hogar", afirma Peterson de Saniflo. "La tecnología es una forma rentable de lograr la máxima versatilidad en cualquier mejora que requiera fontanería"