Una pareja transforma el sótano en vivienda para sus familiares mayores

EDISON, NUEVA JERSEY (10 DE OCTUBRE DE 2007) - La ampliación de un cuarto de baño es una de las mejoras más comunes en una casa, y la inversión casi siempre compensa en la reventa. Pero cuando se trata de renovar el sótano, el gasto y el desorden que supone excavar para instalar las tuberías de desagüe hacen que añadir un cuarto de baño resulte económicamente inviable para muchos propietarios. El resultado es que las viviendas que disponen de un sótano prometedor quedan infrautilizadas.

"En mi trabajo veo muchos sótanos", dice el agente inmobiliario Daniel Pitman, de Brentwood, Tennessee. "Con demasiada frecuencia, se quedan sin utilizar, desperdiciando un espacio en perfecto estado y un bien inmueble valioso. Los propietarios no saben qué hacer con ellos"

El mayor obstáculo, dice, es que los propietarios "nunca visualizan poner baños ahí abajo, porque no hay forma de drenar las instalaciones". Añadir bombas de sumidero es caro, y dejan un gran agujero"

Fontanería por encima del suelo: SFA Saniflo, fabricante de sistemas de fontanería por encima del suelo, ayuda a los propietarios a superar el obstáculo de la renovación del sótano. De hecho, los productos Saniflo facilitan y abaratan la instalación de un cuarto de baño prácticamente en cualquier lugar de la casa sin romper el suelo, una ventaja especial cuando éste es de hormigón.

Esta innovadora tecnología, un elemento básico de la fontanería europea desde hace medio siglo, se está imponiendo en Estados Unidos para sótanos, espacios reducidos como armarios y áticos, e incluso para la instalación temporal de cuartos de baño. Esta última aplicación es posible porque los inodoros Saniflo son tan fáciles de "desinstalar" como de instalar, lo que los hace ideales para crear viviendas de corta duración para una niñera, un suegro o una persona convaleciente.

En lugar de conducir los residuos y el agua a través de un desagüe de suelo convencional, la fontanería Saniflo desplaza el efluente a una bomba trituradora, alojada en una pequeña caja de plástico instalada a nivel del suelo detrás del inodoro. El triturador utiliza una cuchilla de rotación rápida para desmenuzar los residuos y el papel higiénico. El fino lodo resultante se descarga rápida y silenciosamente a presión a través de tuberías de pequeño diámetro situadas por encima del suelo hasta una fosa séptica o la red de alcantarillado.

john Haas, propietario de Central Hardware en Elkhart (Indiana), que se dedica activamente a la venta de productos Saniflo, afirma que "cuando se ofrece a la gente una alternativa a sacar el mazo y destrozar el suelo, no hay competencia" entre la fontanería convencional y la de superficie. "Saniflo ha sido el nuevo producto que más éxito ha tenido desde que llegué aquí en 1988"

Un sueño hecho realidad: Daniel Pitman y su socio Duane Enoch evitaron tener que excavar ellos mismos el sótano gracias a la tecnología de Saniflo, que les ayudó a convertir una residencia de 6.300 pies cuadrados en Brentwood en la casa de sus sueños. Situada a 15 millas al sur de Nashville, la casa se adaptaba perfectamente a sus necesidades. Saber que podían convertir fácilmente el sótano inacabado de 2.400 pies cuadrados en alojamientos separados pero espaciosos para la tía y la abuela de Enoch cerró el trato. Pero lo que hizo realidad su sueño fue una lujosa reforma a gran escala de la planta baja, que incluyó la instalación de sistemas Saniflo para todas sus necesidades de fontanería.

La tía abuela y la abuela de Enoch "tienen su propia entrada, cocina y lavadero, e incluso una chimenea", dice Enoch de la cómoda y bien equipada "casa" del nivel inferior diseñada para sus familiares. El ambicioso proyecto de renovación también incluyó dos suites principales con instalaciones de inodoro, lavabo y bañera/ducha. Antiguo fontanero montador de tuberías y ahora inspector de viviendas, Enoch afirma que la transformación de su lujoso sótano fue una mejora ideal para la casa.

Dramático ahorro de costes: "Al principio, un contratista de fontanería vino y nos dio un presupuesto para instalar tuberías de desagüe convencionales bajo el suelo para los baños", explica Enoch. "Al optar por Saniflo, probablemente nos ahorramos 10.000 dólares"

Pero el atractivo de Saniflo fue más allá de este impresionante ahorro de costes. "Nos encantó el hecho de que el sistema Saniflo nos evitara tener que pasar por ese polvo de hormigón", añade Pitman, refiriéndose a la necesidad de volar el suelo para instalar sistemas de fontanería tradicionales. "La suciedad habría llegado a los pisos superiores con el tiempo. Ese factor de limpieza es realmente el gran argumento de venta de la fontanería por encima del suelo"

El sistema Saniflo también tenía otros factores a su favor:

Fontanería oculta: A Enoch le gustó el hecho de que las bombas de maceración pudieran ocultarse detrás de la pared, una ventaja importante para el entorno de lujo que imaginaban. "Eso fue lo que me convenció de la tecnología"

Igual que la fontanería normal: Como la fontanería está oculta, "la mayoría de la gente ni siquiera sabe que un sistema sobre el suelo es diferente de la fontanería convencional", explica Enoch, refiriéndose al aspecto y al funcionamiento comparativamente silencioso de la tecnología de maceración.

Instalación rápida y sencilla: Sin tener que excavar para hacer las conexiones de desagüe, la instalación del cuarto de baño de la pareja llevó poco más de medio día.

La amplia residencia de Enoch y Pitman es típica de esta comunidad de lujo en rápido crecimiento, conocida por sus grandes parcelas y serenos entornos en las onduladas colinas del centro de Tennessee. Pero, a diferencia de muchas otras casas de la zona, la casa de ensueño de Enoch y Pitman está totalmente aprovechada de arriba abajo en beneficio de los cuatro miembros de la familia, gracias a la reforma del sótano con fontanería por encima del suelo.

"No quería que fueran a una residencia de ancianos", dice Enoch de su abuela y su tía abuela. "Ahora ellas tienen familia arriba y nosotros abajo. Y están absolutamente enamoradas de los baños"

SFA SANIFLO INC. es el único fabricante de su clase en Norteamérica, y ofrece una línea completa de sistemas de inodoros de maceración para aplicaciones residenciales y comerciales. Saniflo se comercializa a través de agentes de ventas independientes en toda Norteamérica, y la línea de productos está disponible actualmente en distribuidores y puntos de venta de todo Estados Unidos y Canadá.

Para obtener más información sobre los productos Saniflo, póngase en contacto con Saniflo en el 1-800-571-8191. O visite el sitio web de Saniflo en www.saniflo.com.

Para obtener ayuda editorial, incluida la fotografía, póngase en contacto con John O'Reilly c/o GreenHouse Digital + PR: 815-469-9100 o [email protected]

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