Razones por las que no debe plantearse romper el hormigón

BANDERAS ROJAS PARA RECORDAR:

Cortar hormigón socava la integridad estructural: Cada vez que se corta una losa, se socava la integridad de los cimientos del edificio, por muy perfecto que sea el corte. Es posible que pueda parchear el agujero lo suficientemente bien como para eliminar cualquier objeción estética. Pero, ¿es el suelo tan sólido como antes de empezar a cortar? Yo apostaría a que no, sobre todo si no se utiliza el mismo hormigón o uno de mejor calidad. Y si la casa se asienta sobre un suelo poco sólido, como la arena, puede empezar a asentarse de forma diferente después del corte. En un edificio de varias plantas, cortar una losa en el segundo, tercer o cuarto nivel para instalar las tuberías bajo el suelo sería un gran error. Por eso, los proyectos de renovación comercial que requieren fontanería adicional suelen utilizar pilas de suelo externas, colocando el árbol de fontanería externo en el exterior del edificio. Pues bien, si no se debe cortar en ninguno de los niveles superiores de un edificio, ¿por qué pensar que se puede cortar con seguridad en el primer nivel, la losa sobre la que se asienta todo lo demás?

• Cortar hormigón es impredecible: Los instaladores no siempre conocen la profundidad del hormigón, si se asienta sobre rocas o un saliente, o si contiene barras de refuerzo o cables tensores. Puede causar daños importantes si corta accidentalmente uno de esos cables. Los contratistas profesionales son conscientes de este peligro y nunca empiezan a cortar sin antes utilizar una máquina de rayos X para determinar la posición de los cables. Pero incluso entonces, lo más probable es que la losa se diseñara para utilizar un determinado número de cables con una determinada cantidad de hormigón. Si se empiezan a retirar trozos de hormigón, esos cables tensores pueden empezar a tirar en una dirección diferente, creando problemas de integridad y provocando retrasos y gastos adicionales.
• Cortar hormigón rara vez es perfecto, si es que lo es alguna vez: puedo intentar por todos los medios cortar un círculo, cuadrado o rectángulo perfecto en un suelo para enterrar un eyector de aguas residuales y su cubeta de almacenamiento de residuos, pero no hay manera. Esa forma "perfecta" se agrietará inevitablemente en los bordes y se deshilachará en direcciones no deseadas, a menudo mucho más allá del agujero que estoy cavando. Y una vez que se crea una grieta por tensión, ¿hasta dónde se extiende en la zapata o en las paredes?
• Cortar el hormigón crea fugas y filtraciones: Una vez que se genera una grieta de tension, el radon y la penetracion de agua subterranea es un problema importante, con el ultimo trayendo humedad no deseada y problemas de moho tambien. No hace falta que se produzca una gran inundación para que se desencadenen estos peligros. Un nivel freático más alto de lo habitual debido a un clima húmedo prolongado, como en primavera, podría ser el culpable. Incluso si las grietas y filtraciones no son lo suficientemente grandes como para poner en peligro los cimientos, la humedad podría infiltrarse lo suficiente como para arruinar paredes, suelos y mobiliario de una vivienda terminada, incluido ese precioso cuarto de baño nuevo que hizo necesario excavar en el hormigón en primer lugar.

OTRAS GRAVES PREOCUPACIONES Por supuesto, hay otros aspectos negativos que debes tener muy en cuenta:

• Polvo, polvo y más polvo: Romper el hormigón genera una cantidad extraordinaria de ruido y polvo. Afortunadamente, el ruido cesa cuando se apagan los martillos neumáticos y las sierras, y los trabajadores terminan su agotador trabajo de sacar los trozos de hormigón de las instalaciones. Pero el polvo no desaparece tan rápidamente. Esto se debe a que no es polvo doméstico convencional, sino una gruesa partícula que inevitablemente se introduce en todo, incluido el sistema de aire central, lo que significa que puede permanecer durante mucho tiempo si no se maneja adecuadamente. He oído de propietarios que han encontrado bolsas de polvo de hormigón años después de terminar un proyecto. Obviamente, este polvo no es algo que usted quiera que su familia respire durante mucho tiempo. (Cualquiera que contemple este tipo de trabajo debe considerar seriamente qué tipo de proceso de purificación del aire es necesario para eliminar todo el polvo de las instalaciones.
• Factores de coste: Por último, pero no por ello menos importante, está el problema que mencionábamos al principio de este artículo y que a menudo resulta ser el más importante de todos: el coste. El coste real del corte de hormigón depende del tamaño y la complejidad del trabajo, así como de la disponibilidad de mano de obra y las tarifas locales. En algunas partes del país, la tarifa por pie puede ser de unos cientos de dólares; en otras, de 1.000 dólares o más.

A la vista de estos costes, algunos fontaneros subcontratan el trabajo y se conforman con hacer poco o ningún margen sobre los honorarios de sus subcontratistas. Otros, que prefieren mantener el trabajo en casa, absorben el tiempo y el coste de alquilar las herramientas de corte y martilleo y cargar con ellas dentro y fuera de la obra; o, si optan por comprar, el coste de mantenimiento y sustitución de estas herramientas, así como la depreciación.